フリーベル天久新都心

沖縄県那覇市おもろまち二丁目
沖縄都市モノレール / おもろまち駅徒歩11分
2000年築 / 9階建 / 40戸 / SRC造

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4階 / 72.32㎡の場合

相場

1,437

2,342

3,246

4,151

AI査定結果

推定相場価格

2,794万円

38.6万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,342万円〜3,246万円

32.4万円/㎡〜44.9万円/㎡

推定賃料

12.2万円

0.17万円/㎡

推定利回り

6.1%

最終更新日: 2025年11月30日

フリーベル天久新都心

2,380万円（32.9万円/㎡）/ 4階 / 72.32㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴6件の平均平米単価は35.34万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/05/20	2,380万円	32.9万円	4階	72.32㎡	3LDK	南東
2024/10/20	2,980万円	39.7万円	3階	75.06㎡	3LDK	南東
2023/12/13	2,798万円	37.3万円	9階	75.09㎡	3LDK	南西
2023/11/26	2,780万円	34.9万円	3階	79.63㎡	4LDK	南東
2023/08/24	2,800万円	33.8万円	6階	82.96㎡	3LDK	南西
2023/07/29	2,780万円	33.5万円	4階	82.96㎡	4LDK	南西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例43件の平均平米単価は36.23万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/05/20	フリーベル天久新都心那覇市おもろまち二丁目	おもろまち駅11分	2,380万円	32.9万円	72.32㎡	3LDK	4階 / 9階建	南東	2000年	40戸	SRC
2025/04/23	サラダマンション曙那覇市曙三丁目	古島駅30分	2,600万円	35.2万円	73.89㎡	4LDK	7階 / 10階建	南	1998年	10戸	RC
2024/08/14	コートヴィレッジ天久ビュー那覇市字天久	美栄橋駅25分	2,480万円	36.0万円	68.98㎡	3LDK	9階 / 10階建	北西	1999年	18戸	RC
2025/09/23	ライオンズマンション西町第2 那覇市西三丁目	旭橋駅14分	2,680万円	30.9万円	86.69㎡	3LDK	9階 / 13階建	東	1999年	58戸	SRC
2025/04/17	ファミール久米那覇市久米二丁目	県庁前駅10分	2,480万円	33.8万円	73.28㎡	3LDK	6階 / 14階建	北西	1997年	39戸	SRC
2025/06/05	エンゼルハイム西町那覇市西一丁目	旭橋駅9分	2,990万円	41.1万円	72.72㎡	3LDK	7階 / 12階建	西	2000年	34戸	SRC
2023/08/24	グレース松山那覇市松山二丁目	美栄橋駅10分	2,998万円	39.6万円	75.69㎡	3LDK	8階 / 10階建	南西	1998年	33戸	SRC
2024/11/17	ウインズ小禄金城那覇市金城二丁目	小禄駅14分	3,350万円	39.6万円	84.55㎡	4LDK	4階 / 8階建	西	1998年	26戸	RC
2024/05/06	ファミール久米OC 那覇市久米二丁目	旭橋駅11分	1,698万円	30.1万円	56.46㎡	3DK	2階 / 14階建	北東	1997年	39戸	RC
2023/11/26	ライオンズマンション小禄金城第2 那覇市金城一丁目	小禄駅15分	2,450万円	39.2万円	62.51㎡	3LDK	5階 / 8階建	南西	1998年	20戸	RC
2024/08/28	ライオンズマンション西町那覇市西一丁目	旭橋駅4分	2,890万円	39.3万円	73.48㎡	3LDK	9階 / 12階建	南	1997年	44戸	SRC
2025/02/20	コートヴィレッジ久米那覇市久米二丁目	県庁前駅5分	2,400万円	33.5万円	71.73㎡	3LDK	2階 / 7階建	南東	1995年	20戸	RC
2023/07/11	ライオンズマンション久米第2 那覇市久米二丁目	旭橋駅5分	2,400万円	32.6万円	73.57㎡	3LDK	3階 / 10階建	北西	1997年	18戸	RC
2024/07/05	デュエット東町那覇市東町	旭橋駅5分	2,795万円	40.7万円	68.66㎡	3LDK	5階 / 8階建	南東	1997年	12戸	RC
2023/10/12	フリーベル泊第2 那覇市泊一丁目	美栄橋駅8分	2,880万円	34.4万円	83.69㎡	4LDK	6階 / 12階建	南西	2003年	20戸	RC
2024/10/18	サントピアおもろまち那覇市おもろまち二丁目	おもろまち駅12分	2,980万円	35.9万円	83.01㎡	4LDK	4階 / 10階建	南東	2001年	54戸	RC
2024/09/23	ビッグライスマンションとまり那覇市泊一丁目	美栄橋駅8分	1,798万円	25.8万円	69.61㎡	3LDK	3階 / 10階建	南東	1997年	32戸	SRC
2025/11/01	サントピア那覇新都心第3 那覇市銘苅二丁目	古島駅9分	3,150万円	39.6万円	79.57㎡	4LDK	5階 / 5階建	南西	2002年	31戸	RC
2025/05/24	エンゼルハイム小禄赤嶺第5 那覇市赤嶺一丁目	赤嶺駅5分	3,298万円	40.3万円	81.76㎡	4LDK	4階 / 7階建	北西	2000年	16戸	RC
2025/11/29	エンゼルハイム泉崎那覇市泉崎二丁目	旭橋駅6分	2,998万円	36.3万円	82.66㎡	4LDK	12階 / 13階建	南西	2001年	57戸	SRC
2025/03/31	パラティーノ牧志那覇市牧志二丁目	牧志駅7分	2,580万円	37.7万円	68.51㎡	2LDK	3階 / 7階建	南	2002年	22戸	RC
2025/10/17	パークヒルズタートルマンション那覇市字小禄	奥武山公園駅18分	2,990万円	36.9万円	80.93㎡	3LDK	8階 / 11階建	北西	1997年	28戸	RC
2025/06/24	ライオンズマンション宇栄原第3 那覇市宇栄原三丁目	赤嶺駅9分	2,950万円	38.9万円	75.77㎡	3LDK	5階 / 9階建	南東	1997年	27戸	RC
2025/10/17	ライオンズマンション具志那覇市具志一丁目	赤嶺駅15分	2,630万円	40.1万円	65.55㎡	2LDK	3階 / 8階建	南	2000年	29戸	RC
2025/11/16	ウエストヒル21宇栄原那覇市宇栄原三丁目	赤嶺駅12分	2,100万円	28.5万円	73.72㎡	4LDK	5階 / 8階建	南西	2000年	19戸	RC
2024/08/22	ソーワピア高良那覇市高良二丁目	赤嶺駅16分	2,499万円	38.1万円	65.66㎡	3LDK	3階 / 7階建	南	1996年	18戸	RC
2023/08/24	ラフィーネヌーベル安里那覇市字安里	安里駅3分	2,999万円	38.2万円	78.58㎡	3LDK	5階 / 10階建	南西	1995年	50戸	SRC
2025/06/11	ライオンズヒルズ具志那覇市具志三丁目	高良駅24分	2,980万円	39.5万円	75.47㎡	3LDK	5階 / 8階建	南	2001年	48戸	RC
2024/05/22	エンゼルハイム壺川那覇市壺川一丁目	壺川駅12分	2,090万円	34.6万円	60.32㎡	3LDK	4階 / 8階建	-	1995年	45戸	RC
2024/01/27	エンゼルハイム壺川第2 那覇市壺川二丁目	壺川駅8分	3,480万円	40.3万円	86.36㎡	4LDK	5階 / 7階建	南西	1998年	30戸	RC
2025/10/17	ライオンズマンション壺屋第3 那覇市壺屋一丁目	安里駅4分	2,298万円	35.1万円	65.4㎡	3LDK	2階 / 10階建	東	1996年	41戸	RC
2025/03/25	ライオンズマンション小禄南那覇市小禄五丁目	奥武山公園駅15分	2,400万円	35.9万円	66.86㎡	3LDK	6階 / 7階建	南東	1997年	21戸	RC
2025/07/08	サントピア小禄南那覇市小禄四丁目	小禄駅15分	1,980万円	25.5万円	77.79㎡	3LDK	3階 / 7階建	南東	2002年	28戸	RC
2025/03/08	ニューライフガーデン小禄那覇市字宇栄原	小禄駅21分	1,998万円	31.9万円	62.68㎡	3LDK	3階 / 6階建	南	1997年	41戸	RC
2024/05/27	ライオンズステージ小禄南那覇市小禄四丁目	小禄駅17分	3,090万円	40.9万円	75.64㎡	3LDK	5階 / 7階建	南西	2003年	40戸	RC
2024/10/21	ライオンズマンション小禄第2 那覇市小禄一丁目	奥武山公園駅16分	2,380万円	34.4万円	69.19㎡	3LDK	6階 / 7階建	南	1997年	25戸	RC
2024/06/09	サントピア松川那覇市松川一丁目	安里駅12分	2,980万円	37.4万円	79.74㎡	4LDK	2階 / 7階建	南西	2002年	18戸	RC
2024/11/30	ピア・アーバン小禄那覇市字小禄	奥武山公園駅19分	3,498万円	40.4万円	86.5㎡	3LDK	8階 / 8階建	北	1999年	57戸	RC
2024/02/05	ライオンズマンション首里寒川那覇市首里寒川町二丁目	ゆいレールおもろまち駅18分	2,299万円	35.7万円	64.39㎡	3LDK	2階 / 10階建	東	1996年	55戸	RC
2023/09/11	サントピア首里山川2号棟那覇市首里山川町一丁目	市立病院前駅14分	2,580万円	38.5万円	66.98㎡	3LDK	3階 / 4階建	西	1998年	12戸	RC
2025/02/04	サントピア首里石嶺那覇市首里石嶺町四丁目	経塚駅12分	2,899万円	40.6万円	71.36㎡	3LDK	4階 / 11階建	南東	1996年	71戸	RC
2024/06/22	ビッグライスこくら台那覇市字国場	壺川駅32分	2,798万円	39.0万円	71.79㎡	3LDK	6階 / 11階建	北	1996年	59戸	SRC
2024/12/01	Fステージ繁多川那覇市繁多川五丁目	安里駅23分	3,198万円	39.9万円	80.12㎡	4LDK	5階 / 8階建	南西	2001年	42戸	RC
2025/08/23	エンゼルハイム首里金城町那覇市首里金城町四丁目	首里駅15分	2,150万円	25.9万円	83㎡	4LDK	3階 / 5階建	南西	1999年	48戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は沖縄県で23.8%上昇、那覇市では22.8%下落しています。

1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

沖縄県

47.7万円/㎡

前年比+23.8%

那覇市

29.7万円/㎡

前年比-22.8%

マンション概要

マンション名	フリーベル天久新都心
所在地	沖縄県那覇市おもろまち二丁目
交通	沖縄都市モノレールおもろまち駅徒歩11分
築年月	2000年
階数	9階建
総戸数	40戸
建物構造	SRC
土地権利	定期借地

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